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GESTIÓN DE PROYECTOS – SERVICIOS INMOBILIARIOS DE MARBELLA

Marbedom Real Estate ofrece asistencia profesional en la planificación, organización, motivación y control de proyectos de inversión y construcción orientados a lograr el mejor resultado posible para nuestros clientes.

El proceso de construcción siempre está relacionado con la búsqueda de soluciones para problemas comunes e imprevisibles, especialmente en un país extranjero donde es importante conocer el proceso en sí, sus escollos ocultos, las costumbres locales, las leyes y el idioma. La pérdida de un solo detalle -arquitectónico, de ingeniería, de construcción, legal, fiscal, fiscal (especialmente para los inversores que no son residentes fiscales en España) – puede llevar a imponer costes, a veces incluso varios años después de su finalización.

Puede confiar en nuestros varios años de experiencia en el mercado inmobiliario. Realizaremos una evaluación de su parcela elegida, realizaremos visitas periódicas al sitio de construcción y escribiremos informes sobre el proceso de construcción, el control de costes y gastos, y la coordinación de cuestiones legales y fiscales.

Ofrecemos una amplia gama de servicios en inversión y construcción:

    • El seguimiento y cuidadosa selección de parcelas más adecuadas para nuestros clientes; auditoría legal y técnica de posibles obras de construcción.
    • Administración del trabajo técnico para nuestros clientes; ejecución de un conjunto completo de documentación arquitectónica y la clasificación de títulos y permisos expedidos por las autoridades municipales.
    • Organizar el desarrollo del proyecto de concepto arquitectónico y diseño paisajístico; gestión de procesos arquitectónicos y diseño de ingeniería.
    • Gestión integrada del proyecto durante la fase de construcción: licitación para el contratista general y/o el diseñador general, adquisición de contratistas especializados y celebración de los contratos pertinentes; organización general de la interfaz diaria, resolviendo problemas internos de producción; supervisión técnica y operativa de la construcción, así como el seguimiento y control de calidad de los materiales.
    • Gestión del flujo financiero del proyecto; organización y gestión de los estados financieros.

Marbedom siempre está ahí, desde el momento en que seleccionas la parcela hasta el momento en que te entregamos las llaves de tu casa de ensueño!

 

 

GESTIG-N DE PROYECTOS INMOBILIARIOS EN MARBELLA

La empresa Marbedom ofrece asistencia profesional en la planificación, organización, motivación y control de proyectos de inversión y de construcción destinados a lograr el resultado mejor posible para los nuestros clientes.

El proceso de construcción está siempre relacionado con la búsqueda de soluciones a los problemas tanto habituales y adicionales, que no prever se pueden. Especialmente en un país extranjero, donde es importante estar con el proceso en sí y sus trampas ocultas, así como las costumbres locales, las leyes y el lenguaje. Una pérdida de un solo – arquitectónico, ingeniería, construcción, jurídicos, fiscales (sobre todo para los inversores que no sean residentes fiscales en España) puede dar lugar a la imposición de costos, a veces incluso varios después de la finalización.

Usted puede confiar en nosotros y nuestros muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario. Tomaremos en una evaluación de su parcela, las visitas regulares al sitio de construcción e informa escritos sobre el proceso de construcción, el control de costos y gastos, la coordinación de las cuestiones legales y fiscales.

Una amplia gama de servicios de servicios por nuestra empresa en proyectos de inversión y construcción incluye:

  • El seguimiento y la selección selección de parcelas que son mejores para nuestros clientes; auditoría jurídica y técnica de los sitios de construcción.
  • La administración de trabajo técnico para nuestros clientes; la ejecución de un conjunto completo de documentación arquitectónica y la planificación del título y permisos expedidos por las autoridades municipales.
  • Organizar el desarrollo del proyecto del proyecto arquitectónico y de diseño del paisaje; gestión del proceso y diseño de ingeniería.
  • La gestión integrada del proyecto durante la fase de construcción, incluyendo: licitación para el contratista general y/o el diseñador general, la adquisición de los contratistas especializados correspondientes y la conclusión de los contratoss; organización general de la interfaz del día a día, solución de los problemas internos de producción; la realización de la supervisión técnica y operativa de la construcción, así como el seguimiento y control de calidad de los materiales.
  • Gestión del flujo financiero del proyecto; organización y gestión de las propuestas financieras.

Marbedom siempre está allí desde el momento de la selección de la parcela para la entrega de llaves de la casa de su sueño!

Gestion de propiedades

 

Marbedom va a ser su guía a la hora de realizar los trámites necesarios y le propone un servicio servicio acorde a sus necesidades profesionales a los mejores en el rango de servicios con unas tarifas competitivas:

  • Mantenimiento (casa, jardín o piscina, etc.)
  • Estados financieros mensuales (agua, gas, electricidad, teléfono, contratos de mantenimiento, etc.)
  • Servicios públicos (agua, correos, telecomunicaciones, gas/electricidad, etc.)
  • Impuestos y seguros

Bajo nuestro control vamos a diseñar un plan personalizado de gestión, lo que le permitirá disfrutar de su magnífica vivienda. Nuestro objetivo es conseguir que al volver a su casa sí sentido como si no hubiese fuera fuera.

Administración de la propiedad

Le guiaremos a través de todo el proceso de gestión, asomándolo con sus necesidades y seleccionando a los mejores profesionales en una gama de servicios a precios competitivos:

  • Mantenimiento (casa, jardín y piscina, etc.)
  • Estados financieros mensuales, (electricidad, gas, agua, teléfono, contratos de mantenimiento, etc.)
  • Servicios públicos (agua, correo, teléfono, gas/electricidad, etc.)
  • Impuestos y seguros

Supervisamos la preparación de un plan de gestión personalizado que cubra cada detalle para que pueda relajarse y apreciar los verdaderos placeres de su hermosa casa. Nuestro objetivo es hacer que cada regreso a casa se sienta como si nunca hubieras estado fuera.

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