Marbedom Real Estate ofrece asistencia profesional en la planificación, organización, motivación y control de proyectos de inversión y construcción orientados a lograr el mejor resultado posible para nuestros clientes.
El proceso de construcción siempre está relacionado con la búsqueda de soluciones para problemas comunes e imprevisibles, especialmente en un país extranjero donde es importante conocer el proceso en sí, sus escollos ocultos, las costumbres locales, las leyes y el idioma. La pérdida de un solo detalle -arquitectónico, de ingeniería, de construcción, legal, fiscal, fiscal (especialmente para los inversores que no son residentes fiscales en España) – puede llevar a imponer costes, a veces incluso varios años después de su finalización.
Puede confiar en nuestros varios años de experiencia en el mercado inmobiliario. Realizaremos una evaluación de su parcela elegida, realizaremos visitas periódicas al sitio de construcción y escribiremos informes sobre el proceso de construcción, el control de costes y gastos, y la coordinación de cuestiones legales y fiscales.
Ofrecemos una amplia gama de servicios en inversión y construcción:
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- El seguimiento y cuidadosa selección de parcelas más adecuadas para nuestros clientes; auditoría legal y técnica de posibles obras de construcción.
- Administración del trabajo técnico para nuestros clientes; ejecución de un conjunto completo de documentación arquitectónica y la clasificación de títulos y permisos expedidos por las autoridades municipales.
- Organizar el desarrollo del proyecto de concepto arquitectónico y diseño paisajístico; gestión de procesos arquitectónicos y diseño de ingeniería.
- Gestión integrada del proyecto durante la fase de construcción: licitación para el contratista general y/o el diseñador general, adquisición de contratistas especializados y celebración de los contratos pertinentes; organización general de la interfaz diaria, resolviendo problemas internos de producción; supervisión técnica y operativa de la construcción, así como el seguimiento y control de calidad de los materiales.
- Gestión del flujo financiero del proyecto; organización y gestión de los estados financieros.
Marbedom siempre está ahí, desde el momento en que seleccionas la parcela hasta el momento en que te entregamos las llaves de tu casa de ensueño!
Administración de la propiedad
Le guiaremos a través de todo el proceso de gestión, asomándolo con sus necesidades y seleccionando a los mejores profesionales en una gama de servicios a precios competitivos:
- Mantenimiento (casa, jardín y piscina, etc.)
- Estados financieros mensuales, (electricidad, gas, agua, teléfono, contratos de mantenimiento, etc.)
- Servicios públicos (agua, correo, teléfono, gas/electricidad, etc.)
- Impuestos y seguros
Supervisamos la preparación de un plan de gestión personalizado que cubra cada detalle para que pueda relajarse y apreciar los verdaderos placeres de su hermosa casa. Nuestro objetivo es hacer que cada regreso a casa se sienta como si nunca hubieras estado fuera.